南阳所有县区都能办理商转公贷款吗？

　　南阳所有县区都能办理商转公贷款吗?

　　当前南阳市中心城区已经可以办理“商转公”贷款“以贷冲贷”业务，但是县(区)之间可能开展业务进度不一。

　　因为：办理“商转公”贷款涉及公积金、不动产和商业银行3个部门，必须同时具备3个前提条件：(1)申请人符合公积金贷款条件;(2)原商业贷款银行同意“商转公”;(3)住房所在地的不动产管理部门在原商业贷款未全部结清、原抵押登记没有注销的情况下，能够办理该住房“顺位抵押”登记、能够取得《不动产登记证明》(抵押预告登记证明)。

　　当前，南阳市中心城区已经能够办理“商转公”贷款“以贷冲贷”业务，县(区)不动产部门只要能够办理“顺位抵押”登记、能够取得《不动产登记证明》(抵押预告登记证明)的，就可以开展“商转公”业务。

　　但是，由于各县(区)不动产部门的业务系统可能需要升级、各个商业银行的管理体制又不尽相同，而这项工作又属于新生事物，需要三个部门业务探索、密切配合、相互协调等原因，所以各县(区)“以贷冲贷”业务可能开展进度不一。但是，根据公积金中心、不动产中心和商业银行联合召开的“商转公贷款工作协调会”安排，三个部门肯定会及时对接、上下协调，并对各县(区)加强业务指导、创造条件、逐步推进。