南阳如何提取住房公积金偿还住房贷款？

　　南阳如何提取住房公积金偿还住房贷款

　　提取政策和额度的确定

　　职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

　　所需材料

　　(一)偿还住房公积金贷款本息提取所需材料：

　　1、提取人的身份证;

　　2、《南阳住房公积金提取申请表》;

　　3、提取人的住房公积金联名卡;

　　4、借款合同;

　　5、已归还贷款本息明细单。

　　(二)偿还银行住房贷款本息提取所需材料：

　　1、提取人的身份证;

　　2、《南阳住房公积金提取申请表》;

　　3、提取人的住房公积金联名卡;

　　4、借款合同;

　　5、购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);

　　6、已归还贷款本息明细单。

　　(三)因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：

　　1、购房人身份证;

　　2、与购房人的关系证明(结婚证或户口簿)，房屋共有人无需提供关系证明。

　　办理以上业务注意事项：

　　1、《南阳住房公积金提取申请表》(以下简称为：《提取申请表》)除金额栏和签字栏外均需填写。

　　2、职工本人办理住房公积金提取手续时，所填写的《提取申请表》不需要加盖单位财务章或公章。

　　3、经职工本人同意委托他人代办的，《提取申请表》每联必须加盖单位财务章或公章(单位财务章或公章名称必须与单位公积金账户名称一致)，且职工本人须提前办理“公积金联名卡”并签约。委托代办人为职工本人的配偶、父母或子女时，须提供委托代办人身份证、与职工本人的关系证明(户口簿、结婚证);委托代办人为单位经办人(单位在管理中心备案的经办人)时，须提供单位经办人身份证;委托代办人为其他人时，须提供委托代办人身份证、经公证处公证有效的《公证书》。

　　4、所需材料均须携带原件，并提供复印件一份(除“公积金联名卡”、《提取申请表》外)，购房合同只需复印第2、4、16、17页，“借款合同”除固定条款外都需复印，所有复印件须使用A4纸。

　　5、在住房公积金百花路办事大厅办理提取业务时，须提供提取人本人“公积金联名卡”;在住房公积金郑东新区办事大厅、花园路办事大厅、经济技术开发区办事大厅、高新区办事大厅办理提取业务时，可使用“公积金联名卡”，也可选择使用提取人本人中行卡或存折，若选择使用中行卡或存折办理，须提取人本人亲自到场办理。

　　6、住房公积金贷款由南阳市级住房公积金管理中心(含南阳市各县(市)、区分支机构)发放的，不需提供“借款合同”和“已归还贷款本息明细单”;由行业系统发放的公积金贷款，首次提取需提供“借款合同”和“已归还贷款本息明细单;再次提取只需提供住房公积金贷款的管理机构出具的“已归还贷款本息明细单”，(明细单须加盖行业系统住房公积金管理中心信贷业务章，并注明贷款合同编号)。

　　7、因偿还商业住房贷款提取住房公积金，首次提取时所提供的资料，经住房公积金管理中心备案后，又因本套住房还贷而再次提取时，不再提供购房合同和借款合同，只需提供近六个月的还贷明细(明细要求显示贷款合同编号，加盖还贷银行信贷业务章或公章)。

　　8、因上述原因提取所提供的“已归还贷款明细单”应至少显示最近6个月或从贷款发放到提取时所有归还贷款本息情况，且须由出具单位加盖信贷业务章。

　　9、因偿还异地住房贷款提取住房公积金，还须提供购房发票、购房人在购房地工作的证明(当地公积金缴存证明和劳动合同)或户口簿。

　　10、结清住房贷款本息时，未因上述原因提取住房公积金的，自住房贷款结清之日起2年内，还可凭上述材料提取一次住房公积金，超过2年的，不能因上述原因提取。