南阳购买新建住房申请住房公积金贷款指南

　　购买新建住房申请住房公积金贷款

　　一、申请条件

　　（一）具有合法有效的身份证明;

　　（二）正常连续缴存住房公积金达到规定的时限;

　　（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　（四）所购自住住房，具有符合规定的房屋买卖合同或买卖协议;建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、建设等管理部门的批准文件;大修自住住房的，具有相关管理部门的批准文件;

　　（五）购买自住住房，有规定比例的首期付款;

　　（六）本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款;

　　（七）同意按照住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;

　　（八）住房公积金管理机构规定的其他条件。

　　二、办理材料

　　1. 住房公积金个人住房贷款申请表

　　2. 身份证

　　3. 户籍证明

　　4. 婚姻状况证明

　　5. 个人信用报告

　　6. 借款人用于还款的I类借记卡

　　7. 家庭住房情况证明

　　8. 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明及缴存明细

　　9. 商品房买卖合同

　　10. 首付款凭证

　　11. 收入证明

　　12. 不动产登记证明（预告登记）

　　（以上材料除住房公积金个人住房贷款申请表外，均需要原件及复印件）

　　三、办理流程

　　1.申请：申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况， 并对其申请材料实质内容的真实性负责。

　　2.受理：工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料；依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。

　　3.审查：受理机构依据审批材料进行审查，履行审批程序；对申请人及家庭收入、债务、还款能力、贷款用途、房屋状况和价值、信用记录、风险程度等情况进行审核、审批。

　　4.决定：准予贷款的，出具审批意见。对不予受理的，告知不予受理原因，并退还申请资料。

　　5.送达：自作出决定之日起日内送达；送达方式：窗口领取或快递送达。

　　四、办理渠道

　　窗口办理

　　五、办理地点、电话及办公时间

　　南阳市宛城区（县）仲景街道范蠡东路1666号3号楼二楼北厅住房公积金室（窗口）

　　市直管理部 南阳市范蠡路700号市住房公积金管理中心二楼综合服务大厅

　　卧龙管理部 南阳市光武路与百里奚路交叉口向西500米路南先锋橡树湾小区楼下

　　宛城管理部 南阳市孔明路与杜诗路交汇处向南400米路西天麒家园1666号

　　西峡管理部 时代广场南路帝景天城北门2号楼

　　南召管理部 人民南路新公共汽车站对面

　　镇平管理部 杏山大道与北大街交叉口东北角

　　新野管理部 城中兴路与书院路交叉口南侧

　　方城管理部 解放路中段便民服务中心东门对面

　　社旗管理部 滨河路公园道1号小区西门

　　唐河管理部 星江路与解放路交叉口西南角

　　桐柏管理部 乙三街与甲七路交叉口东南角香溪安澜园西门

　　内乡管理部 工业路与螺狮路交汇处东北角

　　固话咨询：0377-12329

　　办公时间：周一至周五， 法定节假日除外 。 夏季：上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00； 冬季：上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00。

　　六、办理查询

　　申请人可通过电话、河南政务服务网、河南政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询该事项的办理进程

　　七、办理结果领取方式

　　窗口领取，将现场或电话通知申请人。