南阳商转公贷款申请需要满足什么条件？

　　南阳商转公贷款申请需要满足什么条件?

　　申请、办理“商转公”贷款，应同时符合以下条件:

　　1、“商转公”贷款的申请人必须符合本市现行的住房公积金贷款条件，且是原商业贷款的借款人或配偶(应为原商业贷款的共同借款人或本套住房的共同购买人);

　　2、原商业贷款符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，当前无逾期金额，且正常归还贷款本息一期(月)以上，并经原商业贷款银行同意办理“商转公”贷款业务;

　　3、①采用“以贷冲贷”方式申请“商转公”贷款的，本套住房必须取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》、且本套住房必须作为贷款抵押物; ②采用“先还后贷”方式申请“商转公”贷款的，如果本套住房是期房和没有取得产权证书，但申请人只要能够提供已经取得《房屋所有权证书》或《不动产权证书》的其他自有产权住房或者第三人拥有产权的住房作为抵押物，就可以申请“商转公”贷款;

　　4、“商转公”贷款的住房仅为原商业贷款银行设定抵押权登记、且未设定其他抵押事项、无查封等权利限制情形。

　　当前，我市公积金贷款委托合作银行有8家，分别是：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、中信银行、中原银行。

　　凡是原商业贷款是在这8家委托合作银行(业务网点)办理的，都可以“商转公”：既可以办理“先还后贷”业务，又可以办理“以贷冲贷”业务。