南阳市本级保障房零星房源配租方案

　　南阳市本级保障房零星房源配租方案

　　为更加规范市本级保障性租赁住房房源配租工作，根据《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法的通知》(宛政办〔2022〕28号)、《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》(宛政办〔2016〕62号)以及《关于对市本级保障性租赁住房零星房源进行公开配租登记的公告》的相关要求，结合工作实际，按照公开、公正、公平原则，现将市本级保障性租赁住房零星房源配租方案公示如下：

　　一、配租原则

　　1、摇号配租工作按照“公开、公正、公平”的原则及《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市中心城区保障性租赁住房建设和使用管理办法的通知》(宛政办〔2022〕28号)、《南阳市人民政府办公室关于印发南阳市公共租赁住房管理办法的通知》(宛政办〔2016〕62号)有关规定进行配租。

　　2、中心城区户籍城镇低保无房家庭申请保障房应保尽保;市政府引进的特殊人才和全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭和享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等可以优先安排公租房。

　　二、配租范围

　　本次参加摇号配租的范围为轮候库内报名参加本次配租并公示审核通过的报名轮候对象211户，其中应保尽保1户，优先保障对象1户。(详见附件1)

　　三、配租时间和地点

　　时间：2024年11月26日上午9:00时。

　　地点：南阳市房产中心12楼会议室(张衡路796号市不动产登记服务中心大楼)。

　　四、参加现场配租的人员

　　意向配租家庭代表10人(由参与本次配租家庭自愿报名产生)，市行政审批和政务信息管理局数字南阳科技有限公司“爱南阳”APP工程技术人员、南阳市房产中心纪检人员、南阳市智圣公证处等相关工作人员。配租家庭代表须持本人身份证，提前10分钟按时到达会场并严格遵守会场纪律。

　　五、配租方法

　　1、配租方式：使用南阳市政数局“爱南阳”APP保障性住房系统进行公开摇号配租，按照公示房源，分小区、分户型分批次摇号配租。由智圣公证处全过程监督并录音录像。

　　2、摇号分房：采取“以房找人”的方式，“爱南阳”APP系统推出本次市本级保障性租赁住房配租零星房源94套(详见附件2)，

　　3、摇号结果在市住建局网站、“爱南阳”APP同步进行公示，公示期5个工作日。摇号结果经公示无异议后，10个工作日内到南阳市房产中心运营科签订租赁合同，办理入住手续，在指定地点领取房屋钥匙入住。

　　5、未在规定时间内点击“确认”键，或已确认摇号房源，但在规定时间内未签订承租合同、未缴纳租金的申请家庭视为自动弃权。自动弃权者取消配租资格，5年内不得再次申请。

　　6、对弃权产生的房源将另行组织分配。

　　六、摇号配租流程

　　1、主持人宣布会场纪律

　　2、主持人介绍现场监督及群众代表

　　3、主持人宣布本次保租房(公租房)分配方案，介绍公开摇号规则

　　4、现场推荐代表启动摇号

　　5、主持人宣布摇号开始

　　6、代表启动摇号按键，随机产生配租结果。

　　7、公证人员对摇号结果进行现场公证并宣读公证词

　　8、主持人宣布摇号配租工作结束

　　七、特别提醒

　　保租房(公租房)分配采用在“爱南阳”APP公开摇号的方式，公开、公正、公平进行分配;保租房(公租房)资格申请、意向登记、选房配租不收任何费用;在租赁合同签订后，除租金、押金、物业管理费等合同约定的费用，不收取其他费用;保租房(公租房)“只租不售”，任何告知可通过运作租赁保租房(公租房)并收取中介费用的，均涉嫌诈骗，请勿相信任何中介或个人对保租房(公租房)进行的虚假宣传。

　　咨询电话：0377-62262880

　　投诉电话：0377-63167604

　　附件1：经复核符合条件的家庭名单.pdf

　　附件2：保障性租赁住房房源信息表.pdf